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ATTAL & ASSOCIÉS
2 AVENUE HOCHE,
75008 PARIS
TÉLÉPHONE : +33 1 56 33 36 66

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75008 PARIS
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L'étude Attal & Associés est particulièrement réputée et reconnue dans le domaine de l’immobilier institutionnel pour assister, conseiller et accompagner les investisseurs privés, les institutionnels, les fonds d’investissement ainsi que les banques et les établissements financiers, français et étrangers, dans la réalisation de leurs projets.

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Attal & Associés is a firm with a well-established reputation in the corporate real estate sector, offering assistance, advice and support to French and foreign private and institutional investors, investment funds, banks and financial institutions to help them make their projects a reality.

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La particularité de l'étude Attal & Associés résulte de son approche individualisée des dossiers, des valeurs immuables des notaires et collaborateurs de l'étude, ainsi que d'une histoire contemporaine marquée par sa forte croissance et le développement d'un savoir-faire dans l'accompagnement des clients à chaque étape de la transaction.

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Attal & Associés contribue activement aux différentes étapes de la transaction : constitution de la data room immobilière, audit immobilier, rédaction de rapports de due diligence, participation à la négociation et rédaction des contrats.

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Notre équipe est composée de notaires expérimentés et de collaborateurs rigoureux et engagés au service du projet, aux compétences diverses et complémentaires. L’étude Attal & Associés collabore étroitement avec les autres conseils choisis par ses clients, et intervient dans un contexte bilingue dans le cadre d’opérations transnationales.

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Attal & Associés stands out for its personalised approach to each project, the unwavering values of the firm's notaries and staff, and a recent history of strong growth and developing know-how in supporting its clients at every stage of their transaction.

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Attal & Associés plays an active role at each different stage of the transaction, from creating the data room to real estate audits, producing due diligence reports, participating in the negotiations and drafting contracts.

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Our team is made up of experienced notaries and rigorous staff members with a firm commitment to each project and a diverse range of complementary skills. Attal & Associés cooperates closely with the other advisers chosen by its clients and also works on cross-border transactions in a bilingual context.

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Attal & Associés est en recherche permanente de nouveaux talents et accorde à ce titre une grande importance au recrutement et à l'évolution professionnelle de ses collaborateurs. Nous rejoindre, c'est intégrer une équipe solidaire, conviviale et riche en profils diversifiés, dans un cadre de travail stimulant et bienveillant, propice à la réflexion et à l'échange. Vous travaillerez sur des dossier variés et passionnants, en collaboration directe avec les notaires de l’étude. Si un tel projet vous attire, n’hésitez-pas à nous transmettre votre candidature.

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Attal & Associés is always looking for talented new staff and places great importance on recruitment and its employees' professional development. Joining us means being part of a supportive, friendly team from a wide range of backgrounds, in a stimulating, positive working environment that encourages staff to share and discuss their views. You will work on a varied range of exciting projects, in direct collaboration with the firm's notaries.

Please don't hesitate to send us an application if you are interested in working with us.

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Attal & Associés, un partenaire notarial reconnu, orienté vers l’avenir et le succès de ses clients

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Attal & Associés, a forward-looking firm of notaries with a well-established reputation and a clear focus on its clients' success

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Notre singularité s’explique par la manière dont nous concevons notre activité et se traduit par la façon dont nous menons le suivi des dossiers qui nous sont confiés. Le succès des opérations de nos clients est au centre de nos préoccupations. Chaque notaire s’investit personnellement avec la volonté d’offrir un service sur mesure.

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Rigueur, éthique, disponibilité, implication, cohésion, esprit corporate et humanité sont les valeurs partagées par notre équipe. Chacun des notaires et collaborateurs de l'étude Attal & Associés s'investit personnellement au service du dossier, dans un esprit de cohésion d'équipe afin d'assurer au client un accompagnement adapté à chaque transaction.

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We stand out for the way we think about what we do, which is reflected in how we track the projects we work on. Making sure our clients' transactions succeed is our primary concern. Each of our notaries is personally invested in their work and committed to offering a tailor-made service.

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All our team members share common values of rigour, availability, involvement, cohesion, a corporate mindset and humanity. Each of the notaries and staff members at Attal & Associés makes a personal investment in each project and works closely with others in the team to offer our clients the right kind of support for each transaction.

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Le droit de la famille et l’immobilier traditionnel constituent les principaux domaines d’intervention de l’étude, lors de sa création par Pierre Attal en 1965.

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Au milieu des années 1990, l’étude développe un autre domaine d’activité, celui de l’immobilier institutitionnel, sous l’impulsion de Jean-Michel Attal.

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L’arrivée de Catherine Foiselle en 1998 et celle de Caroline Thery-Lievens en 2000 permettent de poursuivre et d’accélérer le processus ainsi engagé.

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La nomination en 2022 de Julien Cahen et Daniela Ionescu en qualité de notaires associés de l'étude, contribue à l’essor de l’immobilier institutionnel, constituant à ce jour l’activité majeure de l’office et s'inscrit dans la logique de croissance et de développement constant de l'étude dans ce domaine.

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The firm, founded by Pierre Attal in 1965, focuses on family law and traditional real estate.

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The arrival of Catherine Foiselle in 1998 and Caroline Thery-Lievens in 2000 continues this process and helps drive it forwards.

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The appointment of Julien Cahen and Daniela Ionescu as partners in 2022 contributes to the rise of corporate real estate, which is now the firm's major area of activity and part of its ongoing growth and development strategy in this field.

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Attal & Associés, une réponse notariale aux besoins de ses clients

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Attal & Associés: notaries responding to their clients' needs

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Attal & Associés est l'une des études emblématiques du marché parisien sur le domaine de l'immobilier institutionnel et conseille à cet égard des investisseurs privés, des institutionnels et des fonds d’investissement, français et étrangers, dans le cadre de leurs projets immobiliers : acquisitions et cessions d’actifs ou de portefeuilles dans le domaine des bureaux, de la logistique, des commerces, des centres commerciaux, de l’hôtellerie, des résidences étudiantes et médicalisées.

[1] =>

Attal & Associés, assiste et accompagne des banques françaises et étrangères en matière de financement et refinancement immobilier dans un cadre national et pan-européen. Dans ce cadre, Attal & Associés, acteur incontournable en matière de financement structuré,  travaille en étroite collaboration avec la banque et ses éventuels autres conseils, et en particulier ses avocats, afin de négocier, rédiger et conclure les documents de financement et accords associés (centralisation de trésorerie, documents de sûreté…).

[2] =>

Attal & Associés accompagne une clientèle de promoteurs, d’investisseurs et d’acteurs publics dans le cadre de la structuration d’opérations d’aménagement public ou privé, ainsi que dans la réalisation de leurs opérations complexes dans les différents secteurs de l’immobilier (bureaux, activités, centres commerciaux, logements).

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Attal & Associés is one of the leading firms of notaries in the corporate real estate sector in Paris, providing advice to French and foreign private and institutional investors and investment funds to support their real estate projects, including acquisitions and disposals of assets and portfolios in areas such as office space, logistics, retail premises, shopping centres, hotels, student accommodation and nursing homes.

[1] =>

Attal & Associés assists and supports French and foreign banks with real estate financing and refinancing in a national and pan-European context. As a key player in structured finance, Attal & Associés works closely with the bank and any other advisers it may have, particularly lawyers, to negotiate, draft and finalise financing documents and their associated agreements (cash pooling, security documents, etc.).

[2] =>

Attal & Associés supports a client base of developers, investors and public-sector bodies in structuring their public or private development projects and completing complex transactions in various real estate sectors, including offices, businesses, shopping centres and housing.

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Attal & Associés conseille et assiste les particuliers et les investisseurs privés dans leurs projets d’acquisition ou de vente de biens immobiliers à usage résidentiel et d’investissement, ainsi que dans le cadre du financement de ces opérations.

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Attal & Associés conseille et accompagne les particuliers dans l’élaboration de leurs projets familiaux afin d’anticiper, de sécuriser et d’optimiser les actes relevant du droit de la famille, à tous les moments importants de la vie, du contrat de mariage au testament, en passant par les donations, les partages et les liquidations de régimes matrimoniaux, notamment en cas de séparation. Attal & Associés assiste les familles dans le cadre du traitement des dossiers de succession.

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Attal & Associés advises and assists individuals and private investors in buying and selling real estate for residential use and investment purposes, and helps them finance their transactions.

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Attal & Associés advises and assists individuals in putting plans for their family in place, planning ahead to ensure that matters covered by family law are secure and achieve what they want at all important life stages, from prenuptial agreements to wills, gifts, estate planning and liquidation of matrimonial property, particularly in the case of separation. Attal & Associés also assists families in dealing with inheritance matters.

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Une équipe de professionnels de haut niveau, avertis et expérimentés, composée de neuf notaires et d'une trentaine de collaborateurs, majoritairement bilingues et diplômés notaires.

[notaires-intro-title-en] => Notaries [notaires-intro-text-en] =>

A team of high-level, well-informed, experienced professionals, made up of nine notaries and around 30 staff members, most of whom are bilingual and have notarial qualifications.

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Elle conseille des investisseurs privés et des institutionnels dans le cadre de leurs projets immobiliers et assiste et accompagne des banques françaises et étrangères en matière de financement et refinancement immobilier. Caroline est diplômée de la faculté de droit de Paris II Panthéon Assas et titulaire du Diplôme Supérieur du Notariat. Caroline a rejoint Attal & Associés en 2000 et a été nommée notaire associé en 2011. [1] => Julien Cahen, associé, est spécialisé en droit immobilier et en financement. Il conseille une clientèle institutionnelle composée d'acteurs principalement internationaux, et accompagne ces opérateurs dans leurs projets d'investissements ou de développement / redéveloppement sur toutes catégories d'actifs immobiliers, et plus particulièrement en bureaux, logistique, commerces, et hôtellerie. Il a rejoint Attal & Associés en 2021, après une expérience de quinze années comme collaborateur puis associé au sein d'études notariales de premier plan. Il diplômé en droit de l'Université Paris II Panthéon-Assas (D.S.N.) et est titulaire d'un Master II de droit immobilier et de la construction délivré par la même Université. Langues : français, anglais. Julien est membre de la Fédération des Acteurs de la Métropole, association dédiée à la mise en relation et à la réflexion sur l’investissement immobilier à impact et l’ISR. [2] => Daniela Ionescu, associée, est spécialisée en droit immobilier d’entreprise. Elle intervient aux côtés d’une clientèle institutionnelle composée d'acteurs français et internationaux, qu’elle accompagne dans leurs projets d'investissements, notamment dans le secteur tertiaire (bureaux, logistique, commerce), à travers toutes les phases des dossiers (audits, analyse pragmatique des enjeux juridiques et économiques, négociations, signature des contrats) et ce dans tous types de dossiers (ventes et acquisitions d’immeubles isolés, de portefeuilles, share deals et projets de développement). Elle est diplômée en droit de l'Université Paris II Panthéon-Assas (Master de Droit de l’union Européenne) et de l’Université Aix-Marseille (D.S.N.). Langues : français, anglais, roumain. [3] => Catherine Foiselle, associée, est responsable du pôle dédié à la clientèle privée de l’étude. Elle accompagne cette clientèle prestigieuse dans ses projets immobiliers et familiaux depuis plus de vingt ans. Son expérience lui permet de conseiller les particuliers, les entrepreneurs, les investisseurs et les family offices, tant sur leurs acquisitions et cessions immobilières sur tous types d’actifs, que sur les stratégies patrimoniales adaptées à leurs besoins privés. Elle a intégré l’étude Attal & Associés et 1999, et a été nommée notaire associé en 2008. [4] => Jean-Michel Attal est diplômé de l’ESSEC (promotion 1976) et titulaire du Diplôme Supérieur de Notariat. Il a débuté son activité professionnelle en 1976 et est devenu associé de l’étude « Attal & Associés, notaires » en 1984. Il y a environ 25 ans, il a mis en œuvre l’évolution de l’étude vers une pratique tournée autour de l’immobilier complexe et de son financement. A ce titre, il accompagne de longue date une clientèle française et internationale d’investisseurs institutionnels, fonds d’investissements et établissements de crédit, dans tous les domaines de l’immobilier complexe (investissements, cessions/acquisitions de portefeuilles immobiliers, cessions de parts de sociétés, financement immobilier structuré). Une partie importante de son activité et de celle de l’étude est effectuée en anglais. Sa connaissance approfondie des acteurs de l’immobilier d’entreprise et de leurs besoins spécifiques, lui permet de mettre son activité professionnelle au service de la stratégie de ses clients, qu’il guide et conseille sur le long terme. [5] => Benjamin Sellam Kazoula, notaire, est spécialisé en droit immobilier institutionnel et en financements structurés. Il intervient aux côtés d’une clientèle française et internationale composée d’investisseurs institutionnels, de foncières cotées et de banques, notamment dans le secteur tertiaire (bureaux, logistique, commerce, hôtellerie), qu’il conseille dans le cadre de tous types d’opérations immobilières (arbitrages, acquisitions et financements d’actifs immobiliers en bloc ou en portefeuille, externalisation et cession de titres). Il est diplômé en droit de l'université Paris I Panthéon-Sorbonne (D.S.N.) et en économie et management international de l’école HEC Paris. Langues : français, anglais. [6] => Caroline Simon, associée, est spécialisée en droit de la famille et stratégie patrimoniale. Riche d’une expérience de 18 années en droit patrimonial de la famille au sein d’études parisiennes en qualité de collaboratrice puis associée, elle intervient auprès d’une clientèle diversifiée et exigeante. Dotée d’une approche humaine, il lui tient à cœur d’accompagner ses clients dans toutes les étapes cruciales de leur vie (mariage, divorce, succession), de leur proposer des conseils personnalisés et stratégies d’optimisation adaptées à leurs besoins. Son expertise complémentaire en matière de droit des sociétés et de propriété littéraire et artistique, lui permet de conseiller également les chefs d’entreprise et les artistes dans leurs projets de transmissions patrimoniales (privées et professionnelles). Diplômée de l’Université de Nantes et titulaire du Diplôme Supérieur du Notariat de Paris II, Caroline Simon a rejoint l’équipe et a été nommée notaire associée en 2023. [7] => Aurélie Champenois, notaire, est spécialisée en droit immobilier. Elle intervient depuis plus de quinze ans auprès d’une clientèle essentiellement de particuliers, les conseillant dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers et patrimoniaux. Elle accompagne également une clientèle d’investisseurs dans les domaines de la vente à la découpe et de la vente en l’état futur d’achèvement. Aurélie est diplômée de l’Université de Bourgogne (Master II de droit privé) et du Centre de Formation Professionnelle Notariale de PARIS. [8] => Kévin Dalmasso-Vuattoux, notaire, est spécialisé en droit patrimonial et droit de la famille. Il a rejoint Attal & Associés en 2019, après avoir développé sa compétence dans ces domaines au sein d’études parisiennes et a été nommé notaire en 2021. Il accompagne une clientèle prestigieuse et exigeante dans ses préoccupations d’organisation et de transmission en matière de patrimoine privé et professionnel, ainsi que sur des problématiques en droit international. Il a soutenu son mémoire de D.S.N. sur « La technique sociétaire : outil au service du donateur dans la transmission de son patrimoine » et est titulaire d’un Master II en droit du patrimoine professionnel (M.223) délivré par l’Université Paris-Dauphine. Langues : français, anglais. ) [notaires-content-text-en] => Array ( [0] => Caroline Thery-Lievens, partner, works in all areas of corporate real estate and real estate financing. She advises private and institutional investors on their real estate projects and provides support and assistance to French and foreign banks on real estate financing and refinancing. Caroline graduated from the Faculty of Law at Paris II Panthéon-Assas University and holds a Diplôme Supérieur du Notariat (DSN – postgraduate diploma in notarial practice). Caroline joined Attal & Associés in 2000 and was made a partner in 2011. [1] => Julien Cahen, partner, specialises in real estate law and financing. He advises an institutional client base of mainly international organisations, and assists them with their investment or development/redevelopment projects across all categories of real estate assets, particularly office space, logistics, retail premises and hotels. He joined Attal & Associés in 2021, after 15 years' experience as an employee and later partner in leading firms of notaries. He graduated in law from Paris II Panthéon-Assas University (DSN) and holds a Master's II in real estate law and construction awarded by the same university. Languages: French and English Julien is a member of the Fédération des Acteurs de la Métropole, a networking association with a focus on investing in real estate and socially responsible investment (SRI). [2] => Daniela Ionescu, partner, specialises in corporate real estate law. She works with an institutional client base of leading French and international players and supports their investment projects, particularly in the tertiary sector (office space, logistics and retail premises) at every stage of the process (audits, practical analysis of legal and economic issues, negotiations and signature of contracts) for all kinds of transactions (sales and acquisitions of individual buildings, portfolios, share deals and development projects). She graduated in law from Paris II Panthéon-Assas University with a Master's in European Union Law and from Aix-Marseille University with a DSN. Languages: French, English and Romanian. [3] => Catherine Foiselle, partner, heads up the firm's private clients division. She has been supporting these prestigious individuals with their real estate and family projects for over 20 years. Thanks to this extensive experience, she is well placed to advise individuals, business owners, investors and family offices on matters ranging from buying and selling all kinds of real estate assets to wealth management strategies that meet their personal needs. She joined Attal & Associés in 1999 and was made a partner in 2008. [4] => Jean-Michel Attal is a graduate of the ESSEC Business School (class of 1976) and holds the Diplôme Supérieur de Notariat (DSN – postgraduate diploma in notarial practice). He began his career in 1976 and became a partner in the firm "Attal & Associés, notaries" in 1984. Around 25 years ago, he began the process of moving the firm's practice towards complex real estate and financing. As a result, he has long provided support to a French and international client base made up of institutional investors, investment funds and credit institutions in all areas of complex real estate (investments, sales and acquisitions of real estate portfolios, disposals of company shares and structured real estate finance). A significant part of his and the firm's work is carried out in English. His in-depth knowledge of the key players in corporate real estate and their specific needs means he is well equipped to support his clients' strategic decisions, providing guidance and advice for the long term.   [5] => Benjamin Sellam Kazoula, notary, specialises in corporate real estate law and structured finance. He works with a French and international client base made up of institutional investors, listed property companies and banks, particularly in the tertiary sectors (office space, logistics, retail premises and hotels) and provides advice on all types of real estate transactions (arbitrage arrangements, acquisitions and financing of real estate assets (individual or portfolio), outsourcing and disposal of securities. He graduated in law from Paris I Panthéon-Sorbonne University (DSN) and in economics and international management from the business school HEC Paris. Languages: French and English [6] => Partner Caroline Simon specializes in family law and wealth strategy. With 18 years' experience in family law in Paris as an associate and then partner, she works with a diverse and demanding clientele. With a human approach, she is committed to accompanying her clients through all the crucial stages of their lives (marriage, divorce, inheritance), offering personalized advice and optimization strategies tailored to their needs. Her complementary expertise in corporate law and literary and artistic property also enables her to advise entrepreneurs and artists on their private and professional asset transfer projects. A graduate of the University of Nantes and holder of the Diplôme Supérieur du Notariat de Paris II, Caroline Simon joined the team and was appointed associate notary in 2023. [7] => Aurélie Champenois, notary, specialises in real estate law.   She has worked for over 15 years with mainly individual clients, advising them at every stage of their real estate and wealth management transactions.   She also supports a client base of investors in the areas of split and off-plan sales.   Aurélie is a graduate of the University of Bourgogne (Master's II in private law) and the Centre de Formation Professionnelle Notariale (notaries' training centre) in Paris. [8] => Kévin Dalmasso-Vuattoux, notary, specialises in the law of property rights and family law. He joined Attal & Associés in 2019, having honed his skills in these areas with a number of firms in Paris. He was made a notary in 2021. He provides support to a prestigious client base focused on organising and passing on their private and business assets, as well as dealing with cases involving international law. His DSN dissertation was on the topic of "Company formation: a means for donors to pass on their assets" and he holds a Master's II in the law of business assets (M.223) awarded by Paris-Dauphine University. Languages: French, German and English ) ) [notaires-contact-title-fr] => Nous rejoindre [notaires-contact-title-en] => Join us [notaires-contact-text-fr] =>

Attal & Associés est en recherche permanente de nouveaux talents et accorde à ce titre une grande importance au recrutement et à l'évolution professionnelle de ses collaborateurs. Nous rejoindre, c'est intégrer une équipe solidaire, conviviale et riche en profils diversifiés, dans un cadre de travail stimulant et bienveillant, propice à la réflexion et à l'échange. Vous travaillerez sur des dossier variés et passionnants, en collaboration directe avec les notaires de l’étude. Si un tel projet vous attire, n’hésitez-pas à nous transmettre votre candidature.

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Attal & Associés is always looking for talented new staff and places great importance on recruitment and its employees' professional development. Joining us means being part of a supportive, friendly team from a wide range of backgrounds, in a stimulating, positive working environment that encourages staff to share and discuss their views. You will work on a varied range of exciting projects, in direct collaboration with the firm's notaries.

Please don't hesitate to send us an application if you are interested in working with us.

[notaires-contact-btn-label-fr] => Postulez [notaires-contact-link-fr] => 23 [notaires-contact-btn-label-en] => Contact us [notaires-contact-link-en] => 1312 [tarifs-header-bg] => Array ( [url] => https://www.attal-notaires.com/wp-content/uploads/2022/04/groupe-de-masques-1-3.jpg [id] => 1472 [height] => 448 [width] => 1920 [thumbnail] => https://www.attal-notaires.com/wp-content/uploads/2022/04/groupe-de-masques-1-3-150x150.jpg ) [tarifs-intro-title-fr] => Nos tarifs [tarifs-intro-text-fr] =>

Taux de remise pratiqué par Attal & Associés sur la quote-part d’émoluments lui revenant conformément aux dispositions relatives aux tarifs réglementés des notaires. (Décret n° 2016-230 du 26 février 2016 et Arrêté du 28 février 2020).

[tarifs-intro-title-en] => Our fees [tarifs-intro-text-en] =>

Discount rate offered by Attal & Associés on the proportion of fees payable to it in accordance with the provisions on regulated fees for notaries. (Decree no. 2016-230 of 26 February 2016 and Order of 28 February 2020).

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1.1. Rappel du barème (article A. 444-91 du Code de commerce)

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 3,870 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,596 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,064 %
plus de 60 000 € 0,799 %

1.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10%
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20%
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30%
plus de 70.000.000 € 40%

1.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10%
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2.1. Rappel du barème (article A. 444-158 du Code de commerce)

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,935 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,798 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,532 %
plus de 60 000 € 0,399 %

2.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 40%

2.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10%
[2] =>

3.1. Prêts et financements

3.1.1. Prêts et financements dans le cadre d'une activité professionnelle

3.1.1.1. Rappel du barème (article A. 444-139 du Code de commerce :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 2,128 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,878 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,585 %
plus de 60 000 € 0,439 %
3.1.1.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %
3.1.1.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

3.1.2. Autres prêts et financements

3.1.2.1. Rappel du barème (article A. 444-143 du Code de commerce) :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,290 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,532 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,355 %
plus de 60 000 € 0,266 %
3.1.2.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %
3.1.2.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

3.2. Actes d'affectation d'hypothécaire et nantissements et gages

3.2.1 Rappel des articles A. 444-136 et A 444-148 du Code de commerce :

Ces actes donnent lieu à la perception :

  1. lorsqu'ils sont consentis par un tiers dans l'acte principal : au quart des émoluments de l'acte principal ;
  2. lorsqu'il n'y a pas d'acte principal : aux émoluments qui auraient été perçus sur cet acte ;
  3. dans les autres cas que ceux prévus aux 1° et 2° : à la moitié des émoluments de l'acte principal.

3.2.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

3.2.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

3.3. Quittances

3.3.1. Quittances pures et simples ou dans les cas prévus par les articles 1346 et 1346-2 du Code civil

3.3.1.1. Rappel du barème (article A. 444-161 du Code de commerce) :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,935 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,064 %
de 17 000 € à 30 000 € 0,726 %
plus de 30 000 € 0,532 %
3.3.1.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %
3.3.1.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

3.3.2. Quittances dans le cas prévu par l'article 1346-1 du Code civil

3.3.2.1. Rappel du barème (article A. 444-161 du Code de commerce) :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 2,580 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,064 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,709 %
plus de 60 000 € 0,532 %
3.3.2.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %
3.3.2.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

3.4. Mainlevées

3.4.1. Rappel du barème (article A. 444-141 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,935 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,064 %
de 17 000 € à 30 000 € 0,726 %
plus de 30 000 € 0,532 %

3.4.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 10.000.000 € à 30.000.000 € 20 %
plus de 30.000.000 € 40 %

3.4.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 10.000.000 € 10 %
[3] =>

4.1. Crédits-bail

4.1.1. Rappel du barème (article A. 444-130 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 2,580 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,064 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,709 %
plus de 60 000 € 0,532 %

4.1.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
e 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
e 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
e 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

4.2. Ventes à la société de crédit-bail dans le cadre d'un crédit-bail ou d'une cession-bail

4.2.1. Rappel du barème (article A. 444-129 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
Vente par un tiers Vente par l'utilisateur
de 0 à 6 500 € 3.870 % 1,290 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,596 % 0,532 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,064 % 0,355 %
plus de 60 000 € 0,799 % 0,266 %

4.2.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

4.3. Ventes à l'utilisateur

4.3.1. Rappel du barème (article A. 444-131 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 3,870 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,596 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,064 %
plus de 60 000 € 0,799 %

4.3.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

4.4. Cessions de crédit-bail

4.4.1. Rappel du barème (article A. 444-132 du Code de commerce,) :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 2,580 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,064 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,709 %
plus de 60 000 € 0,532 %
4.4.2. Taux de remise applicables :
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %
[4] =>

5.1. Baux emphytéotiques

5.1.1. Rappel du barème (article A. 444-103, 4° du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 3,289 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,809 %
de 17 000 € à 30 000 € 1,234 %
plus de 30 000 € 0,905 %

5.1.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

5.1.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

5.2. Baux à construction

5.2.1. Rappel du barème (article A. 444-104 du Code de commerce) :

L’émolument est composé :

  1. D'une composante proportionnelle aux versements effectués à quelque titre que ce soit pendant les cinq premières années du bail (à l'exclusion des charges d'entretien et de réparations), augmentés de la valeur des constructions et droits sociaux remis pendant la même période, selon le barème suivant :
  2. TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
    de 0 à 6 500 € 3,289 %
    de 6 500 € à 17 000 € 1,809 %
    de 17 000 € à 30 000 € 1,234 %
    plus de 30 000 € 0,905 %
  3. D'une composante proportionnelle aux éléments définis au 1°, respectivement retenus :
    • a) Pour la totalité de leur valeur, lorsqu'ils sont afférents à la période courue entre la sixième année du bail et la vingtième année incluse ;
    • b) Pour la moitié de cette valeur, s'ils se rapportent à la période comprise entre la vingt et unième année du bail et la soixantième année incluse ;
    • c) Pour le quart de cette valeur, pour la période comprise entre la soixante et unième année et l'expiration du bail ;
    Selon le barème suivant :
  4. TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
    de 0 à 6 500 € 1,258 %
    de 6 500 € à 17 000 € 0,692 %
    de 17 000 € à 30 000 € 0,472 %
    plus de 30 000 € 0,346 %
  5. D'une composante proportionnelle à la valeur résiduelle des constructions ou droits sociaux à remettre en fin de bail estimée dans l'acte par les parties, selon le barème suivant :
  6. TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
    de 0 à 6 500 € 2,322 %
    de 6 500 € à 17 000 € 1,277 %
    de 17 000 € à 30 000 € 0,871 %
    plus de 30 000 € 0,639 %

5.2.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

5.2.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

5.3. Cessions de bail emphytéotique

5.3.1. Rappel du barème (article A. 444-106, 2° du Code de commerce) :

5.3.1.1. Cessions pures et simples
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,645 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,905 %
de 17 000 € à 30 000 € 0,617 %
plus de 30 000 € 0,452 %
5.3.1.2. Cessions avec stipulation de prix
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 3,870 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,596 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,064 %
plus de 60 000 € 0,798 %

5.3.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

5.3.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

5.4. Cessions de bail à construction

5.4.1. Rappel du barème (article A. 444-106, 1° du Code de commerce) :

L’émolument est composé :

5.4.2. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage non résidentiel ou à usage résidentiel social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
de 20.000.000 € à 30.000.000 € 10 %
de 30.000.000 € à 50.000.000 € 20 %
de 50.000.000 € à 70.000.000 € 30 %
plus de 70.000.000 € 40 %

5.4.3. Taux de remise applicables aux actes portant sur des biens à usage résidentiel non social :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %
[5] =>

6.1. Déclarations de succession

6.1.1. Rappel du barème (article A. 444-63 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 1,548 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,851 %
de 17 000 € à 30 000 € 0,580 %
plus de 30 000 € 0,426 %

6.1.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

6.2. Donations

6.2.1. Rappel du barème pour les donations acceptées (article A. 444-67 du Code de commerce) :

6.2.1.1. Donation entre vifs (acceptées) ne portant pas uniquement sur des créances, espèces ou valeurs mobilières cotées
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 4,837 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,995 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,330 %
plus de 60 000 € 0,998 %
6.2.1.2. Donation entre vifs (acceptées) portant uniquement sur des créances, espèces ou valeurs mobilières cotées
TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 2,322 %
de 6 500 € à 17 000 € 0,958 %
de 17 000 € à 60 000 € 0,639 %
plus de 60 000 € 0,479 %

6.2.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

6.3. Donations-partages

6.3.1. Rappel du barème (article A. 444-68 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 4,837 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,995 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,330 %
plus de 60 000 € 0,998 %

6.3.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

6.4. Partages

6.4.1. Rappel du barème (article A. 444-212 du Code de commerce) :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX APPLICABLE
de 0 à 6 500 € 4,837 %
de 6 500 € à 17 000 € 1,995 %
de 17 000 € à 60 000 € 1,330 %
plus de 60 000 € 0,998 %

6.4.2. Taux de remise applicables :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %

6.5. Autres actes relevant du droit de la famille

Pour les autres actes relevant du droit de la famille, le taux de remise applicable est le suivant :

TRANCHES D’ASSIETTE TAUX DE REMISE APPLICABLE
plus de 20.000.000 € 10 %
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1.1. Scale of fees (Article A. 444-91 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 3,870 %
from € 6 500 to € 17 000 1,596 %
from € 17 000 to € 60 000 1,064 %
over € 60 000 0,799 %

1.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10%
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20%
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30%
over € 70.000.000 40%

1.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10%
[1] =>

2.1. Scale of fees (Article A. 444-158 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,935 %
from € 6 500 to € 17 000 0,798 %
from € 17 000 to € 60 000 0,532 %
over € 60 000 0,399 %

2.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 40%

2.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10%
[2] =>

3.1. Loans and financing

3.1.1. Loans and mortgages within the framework of a business activity

3.1.1.1. Scale of fees (Article A. 444-139 of the French Commercial Code):
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 2,128 %
from € 6 500 to € 17 000 0,878 %
from € 17 000 to € 60 000 0,585 %
over € 60 000 0,439 %
3.1.1.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %
3.1.1.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

3.1.2. Other loans and financing

3.1.2.1. Scale of fees (Article A. 444-143of the French Commercial Code):
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,290 %
from € 6 500 to € 17 000 0,532 %
from € 17 000 to € 60 000 0,355 %
over € 60 000 0,266 %
3.1.2.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %
3.1.2.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

3.2. Mortgage deeds and pledges/collateral

3.2.1 Articles A. 444-136 and A. 444-148 of the French Commercial Code:

These deeds result in the receipt of:

  1. if they are granted by a third part in the main deed: one quarter of fees for the main deed;
  2. if there is no main deed: fees that would have been received in relation to this deed;
  3. in cases other than those provided for in 1° and 2°: half of fees for the main deed.

3.2.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

3.2.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

3.3. Receipts

3.3.1. Straightforward receipts or in the cases provided for by Articles 1346 and 1346-2 of the French Civil Code

3.3.1.1. Scale of fees (Article A. 444-161 of the French Commercial Code):
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,935 %
from € 6 500 to € 17 000 1,064 %
from € 17 000 to € 30 000 0,726 %
over € 30 000 0,532 %
3.3.1.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %
3.3.1.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

3.3.2. Receipts in the cases provided for by Article 1346-1 of the French Civil Code

3.3.2.1. Scale of fees (Article A. 444-161 of the French Commercial Code):
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 2,580 %
from € 6 500 to € 17 000 1,064 %
from € 17 000 to € 60 000 0,709 %
over € 60 000 0,532 %
3.3.2.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %
3.3.2.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-social residential use:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

3.4. Time extension

3.4.1. Scale of fees (Article A. 444-168 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,935 %
from € 6 500 to € 17 000 1,064 %
from € 17 000 to € 30 000 0,726 %
over € 30 000 0,532 %

3.4.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 10.000.000 to € 30.000.000 20 %
over € 30.000.000 40 %

3.4.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 10.000.000 10 %
[3] =>

4.1. Lease

4.1.1. Scale of fees (Article A. 444-130 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 2,580 %
from € 6 500 to € 17 000 1,064 %
from € 17 000 to € 60 000 0,709 %
over € 60 000 0,532 %

4.1.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

4.2. Sales to the leasing company within the framework of a lease or leaseback contract

4.2.1. Scale of fees (Article A. 444-129 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
Sale by a third party Sale by the user
from € 0 to € 6 500 3.870 % 1,290 %
from € 6 500 to € 17 000 1,596 % 0,532 %
from € 17 000 to € 60 000 1,064 % 0,355 %
over € 60 000 0,799 % 0,266 %

4.2.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

4.3. Sales to the user

4.3.1. Scale of fees (Article A. 444-131 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 3,870 %
from € 6 500 to € 17 000 1,596 %
from € 17 000 to € 60 000 1,064 %
over € 60 000 0,799 %

4.3.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

4.4. Leasebacks

4.4.1. Scale of fees (Article A. 444-132 of the French Commercial Code):
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 2,580 %
from € 6 500 to € 17 000 1,064 %
from € 17 000 to € 60 000 0,709 %
over € 60 000 0,532 %
4.4.2. Applicable discount rates:
PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %
[4] =>

5.1. Long leases

5.1.1. Scale of fees (Article A. 444-103 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 3,289 %
from € 6 500 to € 17 000 1,809 %
from € 17 000 to € 30 000 1,234 %
over € 30 000 0,905 %

5.1.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

5.1.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

5.2. Leaseholds

5.2.1. Scale of fees (Article A. 444-104 of the French Commercial Code):

The fee consists of:

  1. A component proportional to payments made in any regard during the first five years of the lease (apart from maintenance and repair costs), plus the value of construction works and social rights handed over during the period, according to the following scale of fees:
  2. PRICE BANDS APPLICABLE RATE
    from € 0 à 6 500 3,289 %
    from € 6 500 to € 17 000 1,809 %
    from € 17 000 to € 30 000 1,234 %
    over € 30 000 0,905 %
  3. A component proportional to the elements defined in 1°, applied respectively:
    • a) For the full value, where they relate to the period between the sixth year of the lease and the twentieth year inclusive;
    • b) For half of this value, if they relate to the period between the twenty-first year of the lease and the sixtieth year inclusive;
    • c) For a quarter of this value, for the period between the sixty-first year and expiry of the lease;
    In accordance with the following scale of fees: :
  4. PRICE BANDS APPLICABLE RATE
    from € 0 à 6 500 1,258 %
    from € 6 500 to € 17 000 0,692 %
    from € 17 000 to € 30 000 0,472 %
    over € 30 000 0,346 %
  5. A component proportional to the residual value of constructions or social rights to be handed over at the end of the lease as estimated in the deed by the parties, in accordance with the following scale of fees:
  6. PRICE BANDS APPLICABLE RATE
    from € 0 à 6 500 2,322 %
    from € 6 500 to € 17 000 1,277 %
    from € 17 000 to € 30 000 0,871 %
    over € 30 000 0,639 %

5.2.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

5.2.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

5.3. Long lease transfers

5.3.1. Scale of fees (Article A. 444-106, 2° of the French Commercial Code):

5.3.1.1. Outright assignments
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,645 %
from € 6 500 to € 17 000 0,905 %
from € 17 000 to € 30 000 0,617 %
over € 30 000 0,452 %
5.3.1.2. Assignments with price stipulation
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 3,870 %
from € 6 500 to € 17 000 1,596 %
from € 17 000 to € 60 000 1,064 %
over € 60 000 0,798 %

5.3.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

5.3.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

5.4. Leasehold transfers

5.4.1. Scale of fees (Article A. 444-106, 1° of the French Commercial Code):

The fee consists of:

5.4.2. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non-residential or social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
from € 20.000.000 to € 30.000.000 10 %
from € 30.000.000 to € 50.000.000 20 %
from € 50.000.000 to € 70.000.000 30 %
over € 70.000.000 40 %

5.4.3. Discount rates applicable to deeds concerning properties for non- social residential use:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %
[5] =>

6.1. Declaration of Succession

6.1.1. Scale of fees (Article A. 444-104 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 1,548 %
from € 6 500 to € 17 000 0,851 %
from € 17 000 to € 30 000 0,580 %
over € 30 000 0,426 %

6.1.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

6.2. Donations

6.2.1. Scale of fees for accepted donations (Article A. 444-67 of the French Commercial Code):

6.2.1.1. Inter vivos donations (accepted) not relating exclusively to debts, cash or listed securities
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 à 6 500 4,837 %
from € 6 500 to € 17 000 1,995 %
from € 17 000 to € 60 000 1,330 %
over € 60 000 0,998 %
6.2.1.2. Inter vivos donations (accepted) not relating exclusively to debts, cash or listed securities
PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 to € 6 500 2,322 %
from € 6 500 to € 17 000 0,958 %
from € 17 000 to € 60 000 0,639 %
over € 60 000 0,479 %

6.2.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

6.3. Inter-vivo donations

6.3.1. Scale of fees (Article A. 444-68 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 to € 6 500 4,837 %
from € 6 500 to € 17 000 1,995 %
from € 17 000 to € 60 000 1,330 %
over € 60 000 0,998 %

6.3.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

6.4. Donations

6.4.1. Scale of fees (Article A. 444-212 of the French Commercial Code):

PRICE BANDS APPLICABLE RATE
from € 0 to € 6 500 4,837 %
from € 6 500 to € 17 000 1,995 %
from € 17 000 to € 60 000 1,330 %
over € 60 000 0,998 %

6.4.2. Applicable discount rates:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %

6.5. Other acts relating to family law

For other acts relating to family law, the applicable discount rate is as follows:

PRICE BANDS APPLICABLE DISCOUNT RATE
over € 20.000.000 10 %
) [tarifs-content-notes-fr] =>

En application de l’article L. 444-2 du Code de commerce, les notaires ont la possibilité de consentir des remises sur leurs émoluments lorsque le tarif est déterminé proportionnellement à la valeur d’un bien ou d’un droit.
Le taux de remise maximal et le seuil d’assiette à partir duquel une remise peut être consentie sont fixés par les dispositions de l’article A. 444-174 du Code de commerce ci-après relaté :
« Les remises prévues au cinquième alinéa de l’article L. 444-2 sont consenties par les notaires sur les émoluments proportionnels fixés à la sous-section 1 de la présente section selon les modalités suivantes :
1° Dans la limite d’un taux de remise maximal de 40 % applicable à la part d’émolument calculée sur les tranches d’assiette supérieures ou égales à 10 millions €, le cas échéant pour la portion fixée au III de l’article R. 444-10, pour les prestations mentionnées au II de cet article, portant sur la mutation ou le financement de biens ou droits à usage non résidentiel ou résidentiel social ou sur la mutation de parts, actions, ou biens exonérés de droits de mutation en application des articles 787 B et 787 C du code général des impôts ;
2° Dans la limite d’un taux de remise maximal de 10 % applicable à la part d’émolument calculée sur les tranches d’assiette supérieures ou égales à 150 000 €, pour les autres prestations. »
En application de l’article L. 444-3 du Code de commerce, le taux de remise octroyée pour une catégorie d’actes est fixe et identique pour tous.
Les taux des remises consenties par Attal & Associés et les seuils d’assiette à partir desquels ces remises s’appliquent figurent ci-dessus.

[tarifs-content-notes-en] =>

Pursuant to Article L. 444-2 of the French Commercial Code, notaries are entitled to grant discounts on their fees where the price is determined in proportion to the value of an item of property or right.

The maximum discount rate and threshold for the granting of a discount are set out in the provisions of Article A. 444-174 of the French Commercial Code, as follows:

"The discounts provided for in the fifth paragraph of Article L. 444-2 shall be granted by notaries on the proportional fees set out in subsection 1 of this section as follows:

1. Up to a maximum discount rate of 40% applicable to the portion of fees calculated on sums higher than or equal to €10 million, if applicable for the portion set out in III of Article R. 444-10, for the services mentioned in II of that article, on the transfer or financing of property or rights for non-residential or company use or on the transfer of shares in private or public companies or property exempt from transfer taxes pursuant to Articles 787 B and 787 C of the French General Tax Code;

2. Up to a maximum discount rate of 10% applicable to the portion of fees calculated on sums higher than or equal to €150,000 for other services."

Pursuant to Article L. 444-3 of the French Commercial Code, the discount rate granted for a particular category of services shall be fixed and identical for all.

The discount rates granted by Attal & Associés and the thresholds from which they apply are shown above.

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Attal & Associés
2 Avenue Hoche,
75008 Paris
Téléphone : +33 1 56 33 36 66

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Attal & Associés
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Les derniers billets d’actualité juridique proposés par les notaires et collaborateurs de l’équipe Attal & Associés.

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Attal & Associés, a recognized notary partner, focused on the future and the success of its clients.

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